Dobandirea unei proprietati sau drepturi reale asupra unui bun, intr-un interval de timp fixat de lege, se poate face prin uzucapiune sau prescriptia achizitiva. Avocatul nostru specializat in uzucapiune iti poate explica drepturile in acest sens si te poate indruma cu privire la dobandirea unui imobil atunci cand proprietarul de drept nu mai este interesat de el. Avocatul nostru din Bucuresti are experienta in acest domeniu si poate explica clientilor tot ce tine de implicarile legale. In randurile ce urmeaza poti descoperi informatii despre uzucapiune, cu precizarea ca ai la dispozitie cabinetul nostru de avocati din Bucuresti pentru servicii legale complete.
Cuprins
Ce este actiunea in uzucapiune si cum te poate ajuta un avocat din Bucuresti?
Actiunea in uzucapiune poate fi definita ca o actiune reala, introdusa in instanta de persoanele care au exercitat posesiune utila asupra unui imobil pentru 30 de ani. Aceasta se numeste uzucapiunea de lunga durata, o metoda de dobandire a dreptului de proprietate prin posesie neintrerupta. Iata si alte informatii utile:
- Modalitatea de obtinere a dreptului de proprietate asupra unui imobil de catre un individ care s-a comportat ca posesor pentru o perioada de timp se numeste uzucapiune imobiliara.
- Bunurile declarate inalienabile, conform legii, nu pot fi obtinute prin uzucapiune.
- Creditorul gajist, comodatorul, depozitarul sau locatorul nu poate dobandi un imobil prin uzucapiune. Acelasi lucru este valabil si pentru titularul dreptului de superficie.
- Limitarea persoanelor indreptatite sa dobandeasca un bun imobil prin uzucapiune in Romania implica si cazul in care acestea locuiesc intr-o casa in calitate de locatar pentru ca, potrivit legii, se incadreaza in detentie precara, si nicidecum posesie.
Avocatul de uzucapiune iti poate explica in detaliu ce presupune titlul de proprietate in acest caz. De asemenea, ai la indemana serviciile avocatilor nostri in Cluj, daca acolo este resedinta ta si vrei ajutor legal de specialitate.
Tipuri de uzucapiune conform Codului Civil in vigoare in Romania
Vechiul Cod Civil definea uzucapiunea ca fiind de doua feluri: pe 30 de ani sau de la 10 la 20 de ani, cea din urma necesitand un just titlu. Cat priveste Codul Civil in vigoare in Romania, uzucapiunea tabulara este pe 5 ani si implica persoanele inscrise in cartea funciara. Exista de asemenea si uzucapiunea extratabulara pe 10 ani daca proprietarul imobilului respectiv a renuntat la dreptul de proprietate fara inscriere in cartea funciara sau a decedat. Insa un avocat de uzucapiune iti poate da toate detaliile in acest sens.
Formularea unei cereri de chemare in judecata este modalitatea prin care se poate dobandi un imobil prin uzucapiune. Daca te afli in aceasta situatie poti opta pentru serviciile noastre in marile orase ale tarii. De exemplu, poti fi ajutat de echipa noastra de avocati din Constanta. Poti afla informatii complete despre onorariul unui avocat de uzucapiune.
Ce se intampla dupa depunerea cererii de chemare in judecata?
Autoritatile relevante cer anumite documente, necesare pentru procesul de uzucapiune. Printre acestea se mentioneaza:
- Certificat eliberat de evidenta populatiei care sa ateste titularul dreptului inscris.
- Certificat eliberat de camera notarilor publici care sa precizeze daca mostenirea a a fost sau nu dezbatuta.
- Alte certificate eliberate de primarie.
In afara serviciile unui avocat de uzucapiune, cei interesati poti apela si la un avocat de divort in Bucuresti. De asemenea, acestia au la dispozitie si avocatul nostru de drept penal in Bucuresti. In functie de orasul de resedinta, se poate contacta echipa noastra de avocati din Timisoara sau cea de avocati din Iasi. Oricare ar fi problema legala cu care de confrunti, nu ezita sa iei legatura cu cabinetul nostru de avocatura din Bucuresti sau orasele mari ale tarii. Cat despre onorariul unui avocat de uzucapiune, poti afla detalii cand se stabileste o intrevedere.